嘉義縣民雄鄉中庄15之10號5F/6F
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 16.7 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物20.84 坪
公設比19.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 東榮段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 6.4
中庄中位 12.6
民雄鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 161%比中庄中位 高 33%比民雄鄉 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交498 萬
+5%
2026 年推估524 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。