嘉義縣中埔鄉幸福五街40號
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物57.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 57.72 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 34.22 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 中庄仔段 5-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
幸福五街中位 23.5
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比幸福五街中位 低 2%比中埔鄉 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,420 萬
+3%
2026 年推估1,457 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。