嘉義縣梅山鄉梅南街45號
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 21.2 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 梅南段 1031-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
梅南街中位 15.7
梅山鄉 2024 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比梅南街中位 高 35%比梅山鄉 2024 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,168 萬
-9%
2026 年推估1,065 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。