嘉義縣民雄鄉北勢子565號
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.2 萬/坪 × 78.88 坪
權狀坪數78.88 坪
主建物73.57 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.88 坪
└ 主建物 73.57 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 32.75 坪
0 坪78.88 坪
土地坐落 北斗段 1025-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
北勢子中位 12.1
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比北勢子中位 高 26%比民雄鄉 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+23%
2026 年推估1,478 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋遮雨棚頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。