嘉義縣大林鎮八德街91號
2019-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 6.4 萬/坪 × 79.68 坪
權狀坪數79.68 坪
主建物74.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.68 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪79.68 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 15-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
八德街中位 12
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 47%比大林鎮 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+52%
2026 年推估774 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。