嘉義縣中埔鄉枋樹50號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 1.9 萬/坪 × 604.58 坪
權狀坪數604.58 坪
主建物604.58 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 604.58 坪
└ 主建物 604.58 坪
土地持分 912.66 坪
0 坪912.66 坪
土地坐落 隆恩段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比中埔鄉 2022 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,120 萬
+3%
2026 年推估1,149 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造、鋼鐵構造﹝有牆﹞、鋼鐵構造﹝無牆﹞
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。