嘉義縣太保市北港路二段403巷17之3號
2021-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 907 萬 16 萬/坪 × 56.83 坪
權狀坪數56.83 坪
主建物52.52 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.83 坪
└ 主建物 52.52 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 41.84 坪
0 坪56.83 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1057-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
北港路二段中位 11.3
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比北港路二段中位 高 42%比太保市 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交907 萬
+50%
2026 年推估1,361 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,184 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面積誤差，互為找補，因而總價增加新台幣72000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。