嘉義縣民雄鄉牛稠溪1355號
2025-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,058 萬 24.1 萬/坪 × 126.97 坪
權狀坪數126.97 坪
主建物126.2 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 126.97 坪
└ 主建物 126.2 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 727.21 坪
0 坪727.21 坪
土地坐落 牛稠溪段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
牛稠溪中位 9.8
民雄鄉 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比牛稠溪中位 高 146%比民雄鄉 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,058 萬
+1%
2026 年推估3,091 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,446 萬
每月月付91,652 元
30 年總利息853 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。