嘉義縣民雄鄉寮頂村頂寮25之7號
2021-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 15.2 萬/坪 × 65.22 坪
權狀坪數65.22 坪
主建物59.81 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.22 坪
└ 主建物 59.81 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 34.15 坪
0 坪65.22 坪
土地坐落 頂寮段中廣小段 119-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
寮頂村頂寮中位 14.3
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比寮頂村頂寮中位 高 6%比民雄鄉 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交990 萬
+27%
2026 年推估1,259 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增健採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。