嘉義縣大林鎮民生路535號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 20 萬/坪 × 63.95 坪
權狀坪數63.95 坪
主建物60.15 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.95 坪
└ 主建物 60.15 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 36.27 坪
0 坪63.95 坪
土地坐落 新興段新興小段 48-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
民生路中位 15.1
大林鎮 2023 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 32%比大林鎮 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,280 萬
+27%
2026 年推估1,623 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。