嘉義縣民雄鄉竹子1之13號
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 16.4 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物46.72 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 46.72 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 竹子腳段西昌小段 207-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
竹子中位 14.7
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比竹子中位 高 12%比民雄鄉 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交838 萬
+29%
2026 年推估1,083 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：於民國111年10月5日換約轉售，最後成交總價為新台幣838萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。