嘉義縣中埔鄉和睦村中華路532號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 41.3 萬/坪 × 60.49 坪
權狀坪數60.49 坪
主建物38.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.49 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 369.06 坪
0 坪369.06 坪
土地坐落 和興段 351 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
和睦村中華路中位 9.7
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和睦村中華路中位 高 326%比中埔鄉 2020 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+34%
2026 年推估3,351 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 851 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：加油站
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。