嘉義縣水上鄉中山路二段932號
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,091 萬 14.9 萬/坪 × 275.38 坪
權狀坪數275.38 坪
主建物272.57 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 275.38 坪
└ 主建物 272.57 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 393.86 坪
0 坪393.86 坪
土地坐落 粗溪段粗溪小段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
中山路二段中位 24.8
水上鄉 2026 年中位 20.6
比中山路二段中位 低 40%比水上鄉 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,273 萬
每月月付122,612 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。