嘉義縣梅山鄉新市路101巷33
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9 萬/坪 × 43.85 坪
權狀坪數43.85 坪
主建物42.63 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.85 坪
└ 主建物 42.63 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪43.85 坪
土地坐落 梅北段 1238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
新市路中位 9
梅山鄉 2018 年中位 9
比本棟中位 高 0%比新市路中位 高 0%比梅山鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交395 萬
+39%
2026 年推估550 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價金含內部設備
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。