嘉義縣梅山鄉興中路21號
2021-11-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物32.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 32.8 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 梅北段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
興中路中位 7.1
梅山鄉 2021 年中位 16.1
比興中路中位 低 14%比梅山鄉 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交200 萬
-11%
2026 年推估177 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:這案件包含梅北段621地號和土地上未保存建物一棟。及有保存建物一棟。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。