嘉義縣竹崎鄉五間厝105號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 五間厝段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
五間厝中位 12.7
竹崎鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比五間厝中位 低 69%比竹崎鄉 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交120 萬
+32%
2026 年推估158 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有未登記建物係第三層鋼骨造房屋及一層後面一間廚房未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。