嘉義縣梅山鄉玄廟路26號
2023-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 24.8 萬/坪 × 14.11 坪
權狀坪數14.11 坪
主建物14.11 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.11 坪
└ 主建物 14.11 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 梅東段 1094 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
玄廟路中位 13.8
梅山鄉 2023 年中位 15.2
比玄廟路中位 高 80%比梅山鄉 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
-3%
2026 年推估340 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。