嘉義縣竹崎鄉坑仔坪115號
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 15.8 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 20.65 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 真武段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
坑仔坪中位 16.3
竹崎鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比坑仔坪中位 低 3%比竹崎鄉 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交426 萬
+42%
2026 年推估604 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。