嘉義縣番路鄉凸湖3之1號
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16.1 萬/坪 × 93.39 坪
權狀坪數93.39 坪
主建物82.83 坪
公設比10.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 93.39 坪
└ 主建物 82.83 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 45.05 坪
0 坪93.39 坪
土地坐落 新內甕段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 11.5
凸湖中位 7.8
番路鄉 2026 年中位 12.8
比本棟中位 高 40%比凸湖中位 高 106%比番路鄉 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。