嘉義縣太保市港尾25號1F/1F
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 4.3 萬/坪 × 1412.36 坪
權狀坪數1412.36 坪
主建物1.21 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 1412.36 坪
└ 主建物 1.21 坪
└ 公設等 1411.15 坪
土地持分 4121.87 坪
0 坪4121.87 坪
土地坐落 白鴿厝段白鴿厝小段 262 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
港尾中位 4.3
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比港尾中位 高 0%比太保市 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,000 萬
+126%
2026 年推估13,552 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,552 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。