嘉義縣朴子市小?榔一路29之23號
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 15.1 萬/坪 × 83.04 坪
權狀坪數83.04 坪
主建物74.43 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 83.04 坪
└ 主建物 74.43 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 54.81 坪
0 坪83.04 坪
土地坐落 嘉朴段 281-65 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
小?榔一路中位 12.2
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比小?榔一路中位 高 24%比朴子市 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,252 萬
+97%
2026 年推估2,461 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。