嘉義縣中埔鄉興化?28之8號
2018-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 12.4 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 王爺段 1493-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
興化?中位 6.4
中埔鄉 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比興化?中位 高 94%比中埔鄉 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交697 萬
+56%
2026 年推估1,088 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。