嘉義縣太保市新埤313之2號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 42.9 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
└ 主建物 19.83 坪
土地持分 75.32 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 新埤段新埤小段 1270-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
新埤中位 11.3
太保市 2023 年中位 19.4
比新埤中位 高 280%比太保市 2023 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
+40%
2026 年推估1,192 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物賣0元 土地賣建商 建物賣蔡00
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。