嘉義縣民雄鄉光明街43之9號
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 32.4 萬/坪 × 79.52 坪
權狀坪數79.52 坪
主建物71.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.52 坪
└ 主建物 71.42 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 36 坪
0 坪79.52 坪
土地坐落 民工段 439-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
光明街中位 11.8
民雄鄉 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 175%比民雄鄉 2025 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,580 萬
-1%
2026 年推估2,566 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。