嘉義縣六腳鄉溪墘厝43之13號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 22.2 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物56.92 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 56.92 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 103.09 坪
0 坪103.09 坪
土地坐落 溪墘厝段 77-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
溪墘厝中位 17
六腳鄉 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比溪墘厝中位 高 31%比六腳鄉 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,328 萬
+12%
2026 年推估1,484 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：備註:土地價款532萬元整、建物價款796萬元整。不動產登記權利人為原預售屋買受人之配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。