嘉義縣番路鄉平?21號1F/18F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 6 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物35.12 坪
公設比11.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
平?中位 7
番路鄉 2012 年中位 4.6
比本棟中位 高 0%比平?中位 低 14%比番路鄉 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。