嘉義縣梅山鄉環南路112巷2號
2022-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 15.7 萬/坪 × 59.56 坪
權狀坪數59.56 坪
主建物55.96 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.56 坪
└ 主建物 55.96 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 43.44 坪
0 坪59.56 坪
土地坐落 梅南段 1031-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
環南路中位 14.5
梅山鄉 2022 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比環南路中位 高 8%比梅山鄉 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交935 萬
+0%
2026 年推估935 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：客變少一套衛浴扣伍萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。