嘉義縣朴子市博愛街88號
2018-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 13.8 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物54.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 54.19 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 38.87 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 德安段 67-45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價853 萬
扣車位後房價853 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 28.9
博愛街中位 13.6
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 52%比博愛街中位 高 1%比朴子市 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交853 萬
+110%
2026 年推估1,793 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 940 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位面積3.1平方公尺已計入一樓平面面積計算
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。