嘉義縣番路鄉下坑53之81號
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.6 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
土地持分 34.95 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 南下坑段 931 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
下坑中位 15.4
番路鄉 2013 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比下坑中位 低 57%比番路鄉 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。