嘉義縣太保市民生路82之5號
2024-04-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,750 萬 30.2 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物54.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 54.33 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 40 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 麻寮段 851-14 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
民生路中位 18.6
太保市 2024 年中位 19.2
比民生路中位 高 62%比太保市 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
+34%
2026 年推估2,342 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 592 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)350 萬
貸款(8 成)1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。