嘉義縣中埔鄉後庄158之2號
2019-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.4 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物38.22 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 25.3 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 和美段 1257-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
後庄中位 14.2
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比後庄中位 高 8%比中埔鄉 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交630 萬
+58%
2026 年推估995 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。