嘉義縣六腳鄉灣內1之86號
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 4.1 萬/坪 × 177.64 坪
權狀坪數177.64 坪
主建物177.64 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 177.64 坪
└ 主建物 177.64 坪
土地持分 581.41 坪
0 坪581.41 坪
土地坐落 灣內段灣內小段 1156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
灣內中位 11.1
六腳鄉 2026 年中位 17.9
比灣內中位 低 63%比六腳鄉 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣397萬元整。建物價款：新台幣328萬元整。備註：菇房10間。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。