嘉義縣東石鄉屯子頭66之1號
2020-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 13.2 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物61.49 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 61.49 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 94.16 坪
0 坪94.16 坪
土地坐落 屯子頭新段 357-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
屯子頭中位 16.3
東石鄉 2020 年中位 4.1
比本棟中位 高 0%比屯子頭中位 低 19%比東石鄉 2020 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交845 萬
+35%
2026 年推估1,141 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。