嘉義縣太保市過溝4之2號
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 22 萬 0.6 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物35.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 4.26 坪
0 坪40.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
過溝中位 8.6
太保市 2020 年中位 13.3
比過溝中位 低 93%比太保市 2020 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交22 萬
+103%
2026 年推估45 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付659 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。