嘉義縣太保市新埤7之547號
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 21.1 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物48.68 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 48.68 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 新舊埤段 41 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.7
新埤中位 11.3
太保市 2024 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比新埤中位 高 87%比太保市 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
+35%
2026 年推估1,449 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：嘉義縣太保市新舊埤段41地號等6筆土地價金為846萬元；嘉義縣太保市新舊埤段6建號建物價金為224萬元其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。