嘉義縣太保市太子大道162號
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 13.1 萬/坪 × 83.14 坪
權狀坪數83.14 坪
主建物67.5 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 83.14 坪
└ 主建物 67.5 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 48.65 坪
0 坪83.14 坪
土地坐落 嘉保段 213-329 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
太子大道中位 11.7
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比太子大道中位 高 12%比太保市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,090 萬
+103%
2026 年推估2,214 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。