嘉義縣六腳鄉六?222之31號1F/1F
2019-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,650 萬 3.4 萬/坪 × 2821.8 坪
權狀坪數2821.8 坪
主建物2821.8 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 2821.8 坪
└ 主建物 2821.8 坪
土地持分 8491.48 坪
0 坪8491.48 坪
土地坐落 六腳段六南小段 663 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
六腳鄉 2019 年中位 7.5
比六腳鄉 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,650 萬
+131%
2026 年推估22,299 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,930 萬
貸款（8 成）7,720 萬
每月月付289,222 元
30 年總利息2,692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案買賣建物是雞舍及豬舍並包含畜牧場登記證書過戶及所有農場相關畜牧設備及現所有豬仔等。2.尚包含朴登普字第080420號、083770號買賣案同一買賣契約分別辦理過戶登記。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。