嘉義縣水上鄉忠和村石仔缸14之38號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 66 萬 4.4 萬/坪 × 14.92 坪
權狀坪數14.92 坪
主建物14.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 14.92 坪
└ 主建物 14.92 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 義興段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
忠和村石仔缸中位 10.4
水上鄉 2021 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比忠和村石仔缸中位 低 58%比水上鄉 2021 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交66 萬
+53%
2026 年推估101 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。