嘉義縣朴子市吉祥七街76號4F/5F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 25.4 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物5.81 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 嘉朴段 235-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 9.5
吉祥七街中位 11.4
朴子市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 167%比吉祥七街中位 高 123%比朴子市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 4F/5F 0房0廳0衛 · 6.59 坪 30.4 萬/坪總 200 萬 2025-12-18 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.87 坪 25.9 萬/坪總 178 萬 2025-11-03 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.59 坪 28.1 萬/坪總 185 萬 2025-10-10 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.83 坪 26.4 萬/坪總 180 萬 2025-01-15 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 22.8 萬/坪總 150 萬 2024-08-28 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.83 坪 22 萬/坪總 150 萬 2024-07-21 3F/5F 0房0廳0衛 · 6.59 坪 22.8 萬/坪總 150 萬 2024-01-10 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.83 坪 11.7 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。