嘉義縣民雄鄉北勢子47之93號
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,444 萬 19.3 萬/坪 × 74.72 坪
權狀坪數74.72 坪
主建物71.01 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.72 坪
└ 主建物 71.01 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 34.33 坪
0 坪74.72 坪
土地坐落 北斗段 368-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
北勢子中位 12.1
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北勢子中位 高 60%比民雄鄉 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,444 萬
+25%
2026 年推估1,807 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,155 萬
每月月付43,278 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售登錄金額:1490萬元整 客變加減帳共減價457085元整 剩餘銷售總價14442915元整 客變為:5房2廳5衛預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。