嘉義縣番路鄉大片田尾2之2號
2019-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 10.4 萬/坪 × 131.32 坪
權狀坪數131.32 坪
主建物123.64 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 131.32 坪
└ 主建物 123.64 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 371.17 坪
0 坪371.17 坪
土地坐落 轆子腳段 163 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大片田尾中位 10.4
番路鄉 2019 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比大片田尾中位 高 0%比番路鄉 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,360 萬
+28%
2026 年推估1,738 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。