嘉義縣番路鄉菜公店94之1號
2018-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 18.3 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物11.48 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 11.48 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 南下坑段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
菜公店中位 10.6
番路鄉 2018 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比菜公店中位 高 73%比番路鄉 2018 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交210 萬
+35%
2026 年推估284 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。