嘉義縣六腳鄉六斗尾1之37號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 5.8 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物56.19 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 56.19 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 37.52 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 六斗尾段六斗小段 352-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
六斗尾中位 10.4
六腳鄉 2020 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比六斗尾中位 低 44%比六腳鄉 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交373 萬
+64%
2026 年推估613 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。