嘉義縣太保市雙合街96號
2021-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 15 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物52.96 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 52.96 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1057-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
雙合街中位 10.5
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比雙合街中位 高 43%比太保市 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交856 萬
+50%
2026 年推估1,284 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面積誤差，互為找補，因而總價增加新台幣55000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。