嘉義縣新港鄉大安街7號
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.8 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物25.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 港西段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
大安街中位 5.7
新港鄉 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比大安街中位 低 33%比新港鄉 2019 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+61%
2026 年推估161 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。