嘉義縣六腳鄉港尾寮188之2號
2024-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 4.1 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物38.17 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 64.53 坪
0 坪64.53 坪
土地坐落 港尾寮新段 556 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
港尾寮中位 17.9
六腳鄉 2024 年中位 20.5
比港尾寮中位 低 77%比六腳鄉 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交160 萬
-12%
2026 年推估141 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。