嘉義縣民雄鄉鎮虎尾寮96號
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 9.3 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 崙子頂段 1104-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
鎮虎尾寮中位 14.6
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鎮虎尾寮中位 低 36%比民雄鄉 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交426 萬
+29%
2026 年推估551 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。