嘉義縣義竹鄉東後寮308號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 5.1 萬/坪 × 138.32 坪
權狀坪數138.32 坪
主建物138.32 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 138.32 坪
└ 主建物 138.32 坪
土地持分 289.19 坪
0 坪289.19 坪
土地坐落 東後寮段東榮小段 502 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
東後寮中位 5.1
義竹鄉 2021 年中位 6.4
比本棟中位 高 0%比東後寮中位 高 0%比義竹鄉 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+5%
2026 年推估734 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架、磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。