嘉義縣番路鄉下坑村北勢4之1號
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,261 萬 15.3 萬/坪 × 212.53 坪
權狀坪數212.53 坪
主建物212.53 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 212.53 坪
└ 主建物 212.53 坪
土地持分 815.2 坪
0 坪815.2 坪
土地坐落 南下坑段 1222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.9
下坑村北勢中位 17.9
番路鄉 2020 年中位 8.4
比本棟中位 低 15%比下坑村北勢中位 低 15%比番路鄉 2020 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,261 萬
+6%
2026 年推估3,441 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,609 萬
每月月付97,736 元
30 年總利息910 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。