嘉義縣水上鄉水頭村市政街22巷17弄1號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 18.6 萬/坪 × 79.69 坪
權狀坪數79.69 坪
主建物73.14 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.69 坪
└ 主建物 73.14 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 43.83 坪
0 坪79.69 坪
土地坐落 水東段 1213-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
水頭村市政街中位 19.9
水上鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比水頭村市政街中位 低 7%比水上鄉 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,480 萬
+71%
2026 年推估2,534 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,054 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。